LTV (Loan-to-Value Ratio)

Rapporto percentuale tra l'importo di un prestito e il valore del bene posto a garanzia, usato per misurare quanto il finanziamento pesa rispetto a quel bene.

Un prestito di 160.000 euro garantito da un immobile valutato 200.000 euro ha un rapporto dell'80%. A parità di altre condizioni, un valore più alto lascia al creditore una protezione minore contro il calo del prezzo del bene. Il rapporto può essere calcolato all'erogazione o aggiornato durante il prestito. Le regole applicabili stabiliscono quale valutazione usare e quali debiti includere, aspetti decisivi quando sullo stesso bene gravano più finanziamenti.